Un authentique T3 établi(e) dans Proville est disponible !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un demeure Maison de 7 pièces et 151 m², à vendre pour 359500€.
implanté(e) dans Proville, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Proville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Longère 7 pièces 151 m²
Votre agence Fox Habitat vous propose une belle longère avec granges et dépendances
SOUS COMPROMIS
- situation géographique : PROVILLE secteur prisé, limitrophe à Cambrai, axes autoroutiers, zone commerciale, écoles.
- rdc : entrée, grand séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine Mobalpa entièrement équipée et meublée, lingerie, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc indépendant, cave.
- étage : palier distribuant un bureau, trois chambres, une salle de jeux, deux wc et une salle de bain.
- extérieur : Portail motorisé, interphone, cour macadamisée, belle grange de 110m2, dépendances avec toitures neuves sur 65m2, terrasse couverte, jardin clos au calme sur 1280m2
- à noter : la grange et les dépendances peuvent êtres utilisées pour différents projets (stockage véhicules, camping-car, airbnb, artisan, profession libérale, logement annexe de plain pied)
Visite et renseignements au 06X23X08X12X02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille à Neuville saint rémy
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] !
Surface : 151 m²
Prix du bien : 359500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 964 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
