Un traditionnel bien d'exception idéalement situé(e) à Précy-sur-Oise est disponible !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Claude X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Un duplex Maison de 6 pièces et 90 m², à vendre pour 285000€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Précy-sur-Oise est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 90 m²
Venez découvrir cette maison très bien entretenue sur SOUS SOL TOTAL. Entrée cuisine indépendante aménagée-équipée, lumineux séjour-salon avec accès sur balcon. Au premier étage, vous retrouverez, palier 3 chambres et la salle d'eau. Au dernier, combles à finir d'aménager avec point d'eau et W.C déjà existant. Le tout implanté sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 700m²
ATOUTS : secteur, proche commodités, écoles sur place, gare, calme, combles aménageables, sous sol.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 285000 €
Prix du bien hors honoraires : 269500 €
Honoraires TTC : 5.75 % soit 15500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
