Un splendide maison bien placé(e) dans Précy-sur-Oise est disponible !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette pavillon Maison, disponible à 669000€, offre 8 pièces sur 210 m².
idéalement situé(e) à Précy-sur-Oise, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
PRECY-SUR-OISE 60460 - BELLE VILLA D'ARCHITECTE - UN HAVRE DE PAIX - JARDIN - VUE PANORAMIQUE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 222 M2 - TERRAIN 700 M2 - SPLENDIDES TERRASSES -
SOUS-SOL TOTAL SEMI ENTERRE AVEC GARAGE-
A 60 KM DE PARIS - A 5MN A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE - A 4 KM DE GOUVIEUX et 10 KM DE CHANTILLY - GARE A 750 M A 58 MN DE PARIS ET PONTOISE LIGNE H -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette splendide maison baignée de lumière naturelle, bénéficiant de sa clarté naturelle par sa triple exposition Sud, Ouest et Est, d'une surface généreuse de 201 m2 habitable, et 222 m2 au sol, édifiée sur un terrain verdoyant et paisible de 700 m2, offrant confort et espace à chaque membre de la famille.
Cette résidence à l'architecture unique, construite en l'an 2000, se distingue par son mélange harmonieux d'élégance, de lumière et de fonctionnalité ou chaque détail a été pensé avec soin créant une ambiance harmonieuse et sereine.
Venez découvrir le charme authentique de Précy- sur -Oise, joli bourg niché le long des paisibles rives de l'Oise, idéalement situé à seulement 4 km De Gouvieux, 8,5 km de Saint-Maximin et 10 km de Chantilly, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 60 km de l'effervescence de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès votre arrivée par une belle entrée munie de double penderie desservant :
Une vaste pièce à vivre avec salon et séjour d'environ 60 m2, habillée de marbre au sol, agrémentée d'une cheminée insert et de trois portes fenêtres ouvrant sur un jardin arboré et fleuri, créant une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une buanderie-cellier attenante, donnant accès à une grande terrasse extérieure avec barbecue, idéale pour les repas en plein air.
Une chambre spacieuse avec terrasse privative donnant sur le jardin, offrant un coin de tranquillité en toute intimité.
Une chambre lumineuse avec balcon, une salle de bain et des toilettes indépendants avec lave-main pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, un majestueux escalier en pierre vous mène à un large palier ouvert sur:
Quatre grandes chambres, dont une ouverte sur une immense terrasse ensoleillée d'environ 65 m2, offrant une vue imprenable sur les arbres environnants, le clocher de l'Eglise et le jardin luxuriant
Une salle d'eau équipée de deux vasques, et des toilettes indépendants pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec un garage pouvant accueillir trois/ quatre véhicules, trois pièces de rangement pratiques et une chaufferie permettant ainsi une solution de stockage et d'organisation idéale pour votre quotidien.
Commodités à Précy-sur-Oise: Commerces, Ecoles maternelle et élémentaire, garderie.
Train : Gare ligne H Pontoise-Creil et accès Gare du Nord Paris correspondance à la gare de Persan - Beaumont sur Oise.
Cette maison, bien plus qu'une simple propriété, est un véritable foyer de tranquillité où les moments se partagent et les souvenirs se créent.
Ne manquez pas cette chance rare de faire de cette résidence unique votre chez vous.
Contactez Sandra Weisenburger chez efficity au [Coordonnées masquées] pour découvrir votre futur foyer et écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 168900
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
