Une authentique pavillon ancré(e) dans Précy-sur-Oise vous attend !
Mise en ligne le 01/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un duplex Maison de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 149000€.
avantageusement situé(e) dans Précy-sur-Oise, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 2 pièces 40 m²
L'AGENCE CÔTÉ IMMO a le plaisir de vous proposer cette petite maison en pierres, située sur la commune de Précy sur Oise.
La bâtisse a beaucoup de charme, et présente de nombreux atouts :
Jolie terrasse, remise, cave voutée et charme de l'ancien sont au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une pièce de vie de 25m2, avec cuisine ouverte. Un wc indépendant.
A l'étage, une grande chambre, et une salle d'eau avec wc.
Un rafraichissement global est nécessaire, mais le potentiel est au rendez-vous.
Petite copropriété à faibles charges.
Environnement calme, proche des commerces
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Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - [Coordonnées masquées] - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux
Surface : 40 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6.43 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
