Offrez-vous ce lumineux domicile situé(e) au cœur de Poussan !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Christophe N., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 499000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 129 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Poussan est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Poussan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Rare et exceptionnelle : villa entièrement rénovée à Poussan
Située en plein cœur de Poussan, dans un quartier calme et très prisé, cette magnifique villa 4 faces des années 90 saura vous séduire.
Implantée sur une parcelle d’environ 820 m², elle offre un cadre de vie idéal.
Atouts principaux :
Surface habitable : 120 m², entièrement rénovée avec goût.
Extérieur : Terrasse en travertin, piscine avec pool house, et un jardin aménagé.
Garage : Environ 25 m², parfait pour vos véhicules ou rangements.
Agencement intérieur :
Séjour lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine.
Espace nuit :
3 grandes chambres.
1 salle de bain et WC séparé.
1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative.
Prestations haut de gamme :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
Climatisation réversible pour un confort toute l’année.
Piscine avec son pool house, idéal pour vos moments de détente.
Un bien rare à découvrir sans attendre. Venez poser vos valises et profitez de la douceur de vivre qu’offre cette maison d’exception.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 267789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 267789
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
