Un exceptionnel domicile parfaitement localisé(e) à Poussan est disponible !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 430000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Poussan est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 5 pièces 120 m²
Superbe maison d'habitation à Poussan, village recherché à proximité de Sète et à seulement 10 minutes de la mer.
Cette propriété de 120 m² comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux parfait pour accueillir votre famille.
Vous apprécierez également la grande salle de bain, la véranda, et un garage de 30 m².
Le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été.
De plus, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles. Les diagnostics immobiliers sont excellents.
Située dans un quartier calme, c'est la maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour toute question ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147.58 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
