Appartement 2 pièces 38 m²

Un moderne pavillon idéalement situé(e) à Port-la-Nouvelle est disponible !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Claude J., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 130000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².

bien placé(e) dans Port-la-Nouvelle, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T2 de 38 m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15465

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Port-la-Nouvelle ou vous apprécierez ses longues plages de sable fin doré sous le soleil du Midi.
Un bel appartement de 38 m² au 2ème étage de 2 pièces, lumineux, avec une terrasse de 13 m² vue sur l'étang.

Cet appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisé avec ascenseur.

Ce bien se compose : d'un séjour / cuisine de 21 m² donnant accès à la terrasse, une chambre de 12 m² équipée d'un placard, une grande salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé de double vitrage Alu et PVC, volets roulant manuel et électrique, radiateur électrique, de la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique de 300L.

Les annexes ; Une place de parking attitré, ainsi qu'un local à vélo commun.

Informations financières:
Charges de copropriétés : 72 € par mois.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : Homki260_bgce8
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 864 €