Appartement 4 pièces 81 m²

Un lumineux habitation situé(e) au cœur de Port-la-Nouvelle est disponible !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 159500€, offre 4 pièces sur 81 m².

parfaitement localisé(e) à Port-la-Nouvelle, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 81 m²

EXCLUSIVITE AGENCE - Côté village, bel appartement entièrement climatisé avec terrasse et loggia. Au premier et dernier étage d'un petit collectif de 2 appartements sans charge de copropriété, il comprend une cuisine équipée avec pièce à vivre ouvrant sur une terrasse et loggia offrant une belle vue dégagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un w.c indépendant et un cellier au rez de chaussée. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
Renseignements et visites Kathy Aiguille - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 81 m²
Prix du bien : 159500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6.33 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an