Maison 6 pièces 123 m²

Un exclusif propriété de prestige localisé(e) à Porcheville est disponible !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un propriété Maison de 6 pièces et 123 m², à vendre pour 343000€.

niché(e) dans Porcheville, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 123 m²

Maison rénovée avec goût, 4 chambres, pièce de vie 51 m²
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Porcheville, découvrez cette maison traditionnelle entièrement repensée et rénovée entre 2020 et 2023, située sur un terrain de 409 m², clos de murs et de grillage .

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une entrée lumineuse, avec une porte d'entrée sécurisée tout en verre, qui apporte clarté et modernité
Un parquet de qualité dans l'entrée et la pièce de vie, apportant chaleur et élégance
Une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un coin salon avec poêle à bois
Une chambre / bureau, idéale pour le télétravail ou accueillir des amis.
Des toilettes séparés
À l'étage :
Une seconde chambre.
Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un dressing de 10 m², facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins
Une salle de bains / buanderie
Des toilettes séparés
Prestations de qualité, rénovation soignée, matériaux choisis avec goût : cette maison est à la fois chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Localisation idéale :
À 3 minutes du centre nautique de Porcheville
À 5 minutes à pied des commerces, écoles, centre médical et lycée
À 15 minutes de Thoiry
À 45 minutes de Paris et de sa base de loisirs
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre !
? Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Laurence [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911

Surface : 123 m²
Prix du bien : 343000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 162 € et 1 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr