Appartement 3 pièces 71 m²

Découvrez ce captivant maison de caractère avantageusement situé(e) dans Pontoise, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Patricia L., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 1300€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².

situé(e) au cœur de Pontoise, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 71 m²

PONTOISE - Bords d'Oise
Dans une résidence parfaitement entretenue avec gardien, bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur offrant beau séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur l'Oise, grande cuisine entièrement rénovée, meubles neufs, électroménagers (four, plaque, hotte), 2 chambres dont une donnant sur les remparts et une vue sur l'Oise, salle de bains et WC séparés. Pour compléter ce bien, place de parking en extérieur et cave en sous-sol. Emplacement idéal face à l'Oise et à proximité immédiate du centre ville, des commerces, marché et gares (RER C, lignes J et H). Coup de coeur assuré ! DPE E
Libre
Loyer 1 300 € dont 237 € de charges (Ent. PC, eau froide, chauffage)
Honoraires 921,96 € dont 212,76 € d'état des lieux
Dépôt de garantie 1 063 €
EXCLUSIVITE AP/MG [Coordonnées masquées]

Surface : 71 m²
Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 237 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 921.96 € dont 212.76 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1063 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr