Offrez-vous ce attrayant T1 positionné(e) stratégiquement à Pontoise !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Laurent B., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Cette T2 Appartement, disponible à 1050€, offre 2 pièces sur 44 m².
niché(e) dans Pontoise, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appart. T2 meublé
Dans une résidence récente, à l'architecture sobre et raffinée, à deux pas de la gare RER et des commerces, ce bel appartement \"Meublé\", et entièrement parqueté, vous offre, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par deux portes-fenêtres menant sur un grand balcon, son joli coin cuisine aux couleurs sobres est aménagée de rangements et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver, une belle chambre avec placard avec sa salle d'eau attenante, équipée d'un meuble vasque et de ses wc ; le chauffage, l'eau chaude et eau froide sont compris dans les charges ; le double vitrage intégral vous assurera une bonne isolation thermique et phonique ; de plus, un parking situé au sous-sol, est alloué au logement ; L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, et dispose d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 47_1784_02_0304
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2022
Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 947 €
Montant des charges : 103 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
