Appartement 4 pièces 90 m²

Un lumineux propriété de prestige idéalement situé(e) à Pontoise est disponible !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un propriété Appartement de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 1346€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Pontoise, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique v et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

T4 / 90m² / Saint Ouen L'Aumone (RER C)

Très grand et agréable appartement F4 de 90 m², double séjour ou possibilité d'une troisième chambre.
Vue panoramique très lumineux sans vis-à- vis, orientation sud-ouest avec beaux couchers de soleil.
Belle cuisine américaine aménagée avec balcon.
Salle de bains, salle d'eau, très nombreux placards, grand cellier buanderie et cave.
Immeuble sécurisé avec interphone, parking collectif fermé.
Proche commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché en bas de l'immeuble, etc....), écoles, piscine, théâtre et cabinets médicaux dans l'immeuble.
A 10 min en bus du RER A et C.
Loyer 1.080 E/mois + 255 E charges.
Référence annonce : 11048711
Consommation énergétique : 435 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 78 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1344 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.