Magnifique appartement 2 pièces de 25 m² rénové plus comble

Une captivant T5 bien placé(e) dans Pontoise vous attend !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Isabelle R., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette résidence Appartement, disponible à 900€, offre 2 pièces sur 25 m².

convenablement placé(e) dans Pontoise, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et v pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Je vous propose à la location ce superbe appartement 2 pièces de 25 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. L’appartement bénéficie d’une double exposition NE coté séjour et cuisine et OS coté chambre et salle bain.
Parfait pour un étudiant ou un jeune couple ou célibataire, cet appartement a été entièrement rénové avec soin (isolation thermique, remplacement des menuiseries extérieures, ballon d’eau chaude économique, radiateurs à chaleur douce, matelas à mémoire de forme 140x190, table, canapé, etc.).

Équipements :
L’appartement est entièrement meublé et équipé :
• Cuisine équipée : rangements, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirant avec filtre à charbon, vaisselle et ustensiles.
• Séjour : canapé, TV écran plat, meuble TV, table à manger avec 2 chaises.
• Chambre : matelas à mémoire de forme140 x 190 cm avec jeux de draps, 3 compartiments de rangements en dessous du lit.
• Salle de bain : lavabo avec rangement, douche, WC.
• Entrée : meuble à chaussures.
• Comble de 10 m² à l’étage, pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, rangement, etc… ).

Localisation idéale :
• Paris (45 min) : Ligne J à 8 min à pied.
• Université CY Cergy Paris : 7 min en voiture / 23 min en bus (L1230) / 25 min à pied.
• Centre commercial 3F : 7 min en voiture / 15 min en bus (L1201) / 21 min à pied.
• Centre de Pontoise : 15 min à pied / 5 min en voiture ou en bus.

Informations pratiques :
📅 Disponibilité : à partir du 15 avril.
📄 Conditions : Avant toute visite, un dossier complet devra être transmis.
💰 Loyer : 900 € charges comprises (dont 75 € de charges).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !