Offrez-vous ce lumineux triplex bien placé(e) dans Pollestres !
Disponible depuis le 30/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Cette logement Maison, disponible à 299000€, offre 7 pièces sur 200 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Pollestres est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pollestres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
En direct avec propriétaire :( pas de frais d'agence)
Grande maison de village 2 faces 1/2 en angle, 200m2 habitables mais 300m2 utiles: repartis sur 3 niveaux de 100 m2 environ, plus grenier semi aménagé 40m2( possibilité studio)
Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
Idéale famille nombreuse ou intergénérations. Parfaite aussi pour artisan avec ses grands espaces au rez de chaussée.
Rez de chaussée : entrée sur rue, grande buanderie 20 m2 + atelier 10 m2 + WC + grand garage 56 m2 avec évier et placards. ( 2 voitures+2 roues+rangements) grande hauteur sous plafond.
1 et étage : grand dégagement desservant:
- 1 cuisine dînatoire aménagée et bien équipée
- 1 belle chambre 20m2 avec placards
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 séjour/ salon/ bar 45m2 très lumineux.
2 ème étage : grand dégagement desservant:
- 4 grandes chambres(de 14 à 22m2) avec placards.
- 1 salle d'eau
- 1 WC, 1 débarras
_ accès au grenier 40 m2 semi aménagé, ideal en salle de jeux.
Chauffage central gaz de ville
Toutes les fenêtres PVC double vitrages neuves (isolation phonique et thermique haut niveau) Plomberie, électricité et peintures récentes.
Situation : plein centre village, tous commerces, écoles et services à pieds. Parc-aire de de jeux ombragé pour enfants à 100m. Plus de photos sur demande. Agences et commerciaux, merci de vous abstenir.
