Découvrez ce remarquable T4 excellemment situé(e) dans Pollestres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Monique F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette T5 Appartement, disponible à 558€, offre 1 pièces sur 37 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Pollestres est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Pollestres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement
T1 neuf Résidence AGORA - CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose en exclusivité un T1 neuf, situé dans un quartier résidentiel de Pollestres, à seulement 9 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de l'Espagne et à 10 minutes de la gare TGV. Ce bel appartement T1 offre un cadre de vie agréable à proximité de Perpignan, capitale régionale.
Dans une résidence arborée à l'architecture élégante, cet appartement situé au rez de chaussée bénéficie d'une haute performance énergétique, avec des panneaux solaires alimentant la VMC. Fonctionnel et confortable, il dispose de grands volumes, avec des baies vitrées, d'1 balcon de 12 m², d'une salle de bain avec WC et d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel
Fonctionnel et confortable, cet appartement allie confort et simplicité, complétée par un équipement sobre et de qualité, offrant un intérieur soigné.
1 place de stationnement est attribuée avec l'appartement, la résidence est équipée d'un ascenseur. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, supermarché et médecins.
À seulement 3 minutes de la ligne de bus n°15 qui relie POLLESTRES à PERPIGNAN.
Photos non contractuelles
Ne tardez pas !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 557,93 euros par mois charges comprises dont 62,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 409,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : GES34060002-177
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 409 € TTC dont 111 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 495 €
