Offrez-vous ce magnifique maison établi(e) dans Pollestres !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Yves P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 663€.
Cette propriété implanté(e) dans Pollestres est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement
T2 MEUBLE RESIDENCE AGORA - CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose en exclusivité un T2 meublé, neuf, situé dans un quartier résidentiel de Pollestres, à seulement 9 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de l'Espagne et à 10 minutes de la gare TGV. Ce bel appartement T2 meublé offre un cadre de vie agréable à proximité de Perpignan, capitale régionale.
Dans une résidence arborée à l'architecture élégante, cet appartement situé au 3è et dernier étage bénéficie d'une haute performance énergétique, avec des panneaux solaires alimentant la VMC. Fonctionnel et confortable, il dispose de grands volumes, avec des baies vitrées, d'1 balcon de 26 m² surmonté d'une pergola, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable et d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel
Cet appartement allie confort et simplicité, complétée par un équipement sobre et de qualité, offrant un intérieur soigné.
1 place de stationnement est attribuée avec l'appartement, la résidence est équipée d'un ascenseur. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, supermarché et médecins.
À seulement 3 minutes de la ligne de bus n°15 qui relie POLLESTRES à PERPIGNAN.
Photos non contractuelles
D'autres T2 meublés neufs disponibles sur la résidence. Loyer mensuel Hors Charges allant de 545€ à 600€. Ne tardez pas !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 662,93 euros par mois charges comprises dont 62,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 000 628,94 euros ( soit 23 655,53 euros/m² ) dont 126,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : GES34060029-177
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1000629 € TTC dont 126 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
