Une splendide T5 situé(e) au cœur de Pollestres vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 793€.
excellemment situé(e) dans Pollestres, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement
T3 RESIDENCE AGORA - CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose en exclusivité un T3 neuf, situé dans un quartier résidentiel de Pollestres, à seulement 9 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de l'Espagne et à 10 minutes de la gare TGV. Ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité de Perpignan, capitale régionale.
Dans une résidence arborée à l'architecture élégante, cet appartement situé au 1er étage, bénéficie d'une haute performance énergétique, avec des panneaux solaires alimentant la VMC. Fonctionnel et confortable, il dispose de grands volumes, avec des baies vitrées, de 2 balcons de 16 et 7 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de 2 chambres confortables et d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel
Fonctionnel et confortable, cet appartement allie confort et simplicité, complétée par un équipement sobre et de qualité, offrant un intérieur soigné.
2 places de stationnement sont attribuées avec l'appartement, la résidence est équipée d'un ascenseur. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, supermarché et médecins.
À seulement 3 minutes de la ligne de bus n°15 qui relie POLLESTRES à PERPIGNAN.
Photos non contractuelles
D'autres T3 neufs sont disponibles sur la résidence. Loyer mensuel Hors Charges allant de 640 € à 720€. Ne tardez pas !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 792,93 euros par mois charges comprises dont 72,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 731,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : GES34060016-177
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 732 € TTC dont 199 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
