Découvrez ce attrayant pavillon convenablement placé(e) dans Ploërmel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Béatrice Z., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 375000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 198 m².
Cette propriété implanté(e) dans Ploërmel est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ploërmel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Maison 10 pièces 198 m²
Stéphane Plaza immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare en centre-ville de Ploërmel. Cette maison de plus de 198 m2 habitable, a été construite sur un beau terrain clos et arboré de 4400 m2 (entièrement constructible). Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec des grandes baies plein sud, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et pour finir une petite véranda. L'étage se compose : d'un palier, quatre chambres dont deux avec placards, et deux salles d'eau. Sous-sol complet. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement au tout à l'égout. Prévoir des travaux de rafraichissement, mais possibilité de vendre du terrain.
Surface : 198 m²
Prix du bien : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
