Un impressionnant propriété parfaitement localisé(e) à Ploërmel est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Yves L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette loft Maison, disponible à 122000€, offre 4 pièces sur 82 m².
bien placé(e) dans Ploërmel, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison à vendre 4 pièces PLOERMEL (56)
À Vendre – Maison avec 3 Chambres, Garage et Terrain
Située dans un village, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration énergétique.
Caractéristiques principales :
- Pièces de vie lumineuses
- 3 chambres
- Garage et terrain (non attenants, situés de l'autre côté de la route)
- Toiture récente
- Isolation des combles et du garage déjà réalisée
- Chauffage au fioul
Des travaux énergétiques sont à prévoir pour améliorer votre confort et optimiser votre consommation.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899350
Référence annonce : 340931719738
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024
Prix hors honoraires : 115 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
