Offrez-vous ce fascinant maison de caractère idéalement situé(e) à Pleumeur-Bodou !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Claude M., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 520000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 134 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Pleumeur-Bodou est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 5 pièces 134 m²
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située sur la commune de Pleumeur-Bodou dans le secteur du Golf. D'une surface de 134 m2 habitable, ce bien rare sur le marché se compose d'une vie de plein pied au rez-de-chaussée, avec un lumineux séjour double exposition, une cuisine récente, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage deux chambres avec salle de bain et WC séparé. Grand garage d'une surface de 21 m2.
Le bien se situe sur une parcelle de 730 m2 aménagée et paysagée.
Ses espaces de vie, son aménagement intérieur, sa luminosité et sa terrasse idéalement sauront vous séduire, et, vous permettrons un bien être optimal.
Cette jolie maison se situé à seulement 20 minutes à pied des plages, et quelques pas du Golf.
Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition au [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence immobilière Axmor Transactions située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle No 2203 2022 000 000 003) au prix de 520 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 500 000 euros net vendeur.
Surface : 134 m²
Prix du bien : 520000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
