Une sublime habitation positionné(e) stratégiquement à Pleumeur-Bodou vous attend !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 274000€, offre 3 pièces sur 75 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Pleumeur-Bodou, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Quartier de Keralies, jardin exposé sud
Maison située secteur de Kéralies à Pleumeur Bodou, comprenant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage un bureau et une grande chambre. Terrain de 426 m² exposé plein SUD avec un abri de jardin. Potentiel d'agrandissement (avec un projet accordé sur 71 m² de surface supplémentaire si besoin. )Chauffage gaz par citerne enterrée. Assainissement individuel.
VISITE VIRTUELLE à découvrir sur : ***
Référence agence : 7073
Référence annonce : 92QW-Z3V-9XR
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2022
Prix hors honoraires : 260 000 €
