Une magnifique T5 localisé(e) à Pleumeur-Bodou vous attend !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Gérard E., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 261000€.
Cette propriété localisé(e) à Pleumeur-Bodou est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 87 m²
À VENDRE – Maison en pierres avec vue mer à Pleumeur-Bodou
Située en plein centre bourg de Pleumeur-Bodou, cette charmante maison en pierres de 87 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort moderne.
Elle se compose de :Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour lumineux, cuisine séparée, WC indépendant, accès au jardin.1er étage : Deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.2ème étage : Une troisième chambre sous combles, idéale pour un bureau ou une suite cosy.Extérieur : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance en pierres à aménager selon vos envies.
Prix de vente : 261 000 €
Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et de la côte bretonne.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Surface : 87 m²
Prix du bien : 261000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.40 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
