Un charmant propriété excellemment situé(e) dans Pleubian est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 189990€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Pleubian est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 71 m²
Au coeur du bourg de Pleubian, charmante maison en pierre sous ardoises à seulement 1,5 km de la mer. Cette maison mitoyenne vous séduira par son caractère et ses prestations soignées. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec WC. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également sa cour extérieure avec dépendance, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout sur un terrain d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Surface : 71 m²
Prix du bien : 189990 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.55 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
