Découvrez ce somptueux bien immobilier excellemment situé(e) dans Plan-d'Orgon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Éric V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 510000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 155 m².
Cette propriété implanté(e) dans Plan-d'Orgon est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Mas 6 pièces 155 m²
MAS AU CHARME CERTAIN SUR PARCELLES DE 12 800 M² - PLAN D'ORGON
A quelques minutes de toutes les commodités et des principaux axes routiers, beau Mas au cachet certain d'environ 155m² + annexes (de type remises et granges), le tout sur environ 12 800m² de terrain arboré.
Amoureux d'authenticité, du charme de l'ancien et de grands espaces extérieurs, vous serez inévitablement séduit par le beau volume de cette propriété à très fort potentiel.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dégagement desservant l'espace salon, une cuisine indépendante, une arrière cuisine/espace technique avec douche et WC et une belle pièce d'environ 20m² avec WC.
A l'étage, un dégagement distribuant vers 3 grandes chambres (18,2m² ; 18,3m² et 19,9m²), un espace dressing, une salle de bains et WC séparé.
Un très bel et vaste espace extérieur (environ 12 800m²) avec pour le côté pratique deux vastes granges attenantes au Mas d'environ 35m² et 51m² et d'autres dépendances (atelier d'environ 17 m², remises de 5m² et 6m²).
Chauffage sur chaudière au fioul, eau de ville pour le Mas, forage pour l'extérieur, assainissement sur fosse septique.
Travaux de second oeuvre à prévoir pour redonner la quintessence de ce beau mas au charme certain.
Idéal pour projet locatif ou pour une belle résidence principale, secondaire ou projet familial.
Prix : 510 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus)
Plan d'Orgon, Orgon, Cavaillon, Saint-Andiol, Mollégès, Verquières, Saint-Rémy-de-Provence, Eygalières,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 155 m²
Prix du bien : 510000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
