Découvrez ce impressionnant appartement positionné(e) stratégiquement à Plan-de-Cuques, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Laurent I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 349000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 73 m².
convenablement placé(e) dans Plan-de-Cuques, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 73 m²
13380 Plan de Cuques
Daniela Reta vous propose à la vente cette coquette maison de 73 m² avec son joli jardin de 357 m². La maison pleine de charme se compose d'une agréable pièce à vivre incluant un séjour doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Cette pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond ; les multiples ouvertures lui offrent une luminosité incroyable.
Côté nuit vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bains et un WC.
Une chaufferie et une cave de 30m² complètent ce bien.
Travaux importants à prévoir!
Taxes foncières : 900€
D.P.E .C.E : E et GES : E
Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2270 €et 3120 €, année de référence 2023
Contact : Mme Reta [Coordonnées masquées]
Mandat N°6328
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" -
Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
