Un confortable résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Plaintel est disponible !
Mise en ligne le 26/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette loft Maison, disponible à 278000€, offre 8 pièces sur 143 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Plaintel, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Plaintel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre 8 pièces (22)
Maison à vendre 4 CHAMBRES, 4500 M² Secteur PLAINTEL (22)
A calme, à la campagne
Idéalement située entre PLAINTEL et QUINTIN à 5 minutes , à 15 minutes de SAINT BRIEUC, 25 minutes de la plage.
Cette belle maison est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 72 m² décomposé en un salon, une cuisine équipée aménagée, une espace repas et un bureau. Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Une chambre avec sa salle d'eau privative, et WC.
A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et WC.
Un sous sol total, il est possible d'y stationner deux voitures.
A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un abri de 19 m².
Exposition sud ouest.
L'ensemble sur un terrain de 4547 m². si vous pensez avoir trop de terrain il est possible de retirer une parcelle 2490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 578957 )
Référence annonce : 830032640323
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
