Une charmant domicile avantageusement situé(e) dans Piriac-sur-Mer vous attend !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T5 Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 361000€.
Cette propriété localisé(e) à Piriac-sur-Mer est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Piriac-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 80 m²
Cette maison est située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer, réputée pour son atmosphère paisible. Proche des transports en commun tels que les bus, et à quelques pas de la mer, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 211 m² avec une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables. Le jardin clos assure tranquillité et intimité aux occupants.
À l'intérieur, cette maison récente de 80 m² offre un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée donne accès à la terrasse extérieure équipée d'un . À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Récente de 2021, cette maison séduira par son état impeccable et ses finitions de qualité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034
Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
