Un majestueux T2 niché(e) dans Piriac-sur-Mer est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Sophie O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce villa de type Maison, proposé à 728000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 148 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Piriac-sur-Mer est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
Profitez de la vie de plain pied pour cette maison rénovée située proche bourg et plage. Espace de vie avec poêle sur terrasses, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, lingerie, dressing et cellier. Bureau et studio (cuisine et ode/wc) et greniers à l'étage. Garage et atelier. Terrain clos et arboré de 1216m2.
Référence agence : 135
Référence annonce : N30B-EQP-7S9
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 700 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
