Maison 6 pièces 152 m²

Une remarquable duplex implanté(e) dans Pau vous attend !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Ce loft de type Maison, proposé à 345000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 152 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Pau est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 152 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est vous propose cette ravissante maison rénovée en très bon état, située sur un terrain de 681 m2.
Elle vous offre au rdc un séjour de 40 m2 et une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger ,2 chambres,1 salle d eau et un bureau .
A l'étage, 2 chambres une salle d 'eau ,wc et rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2 en toute quiétude et d'un jardin arboré faisant le tour de la maison.

Garage fermé.

Sans attendre, venez la visiter.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site [URL masquée pour votre sécurité] Jacques LEGLIB-IDRISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 171 394 - Pau.

Surface : 152 m²
Prix du bien : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 € et 2 282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr