Maison 5 pièces 154 m²

Un luxueux duplex positionné(e) stratégiquement à Pau est disponible !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un T2 Maison de 5 pièces et 154 m², à vendre pour 419000€.

idéalement situé(e) à Pau, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison À Vendre

Située dans un quartier en impasse au calme proche de Total et de l'école internationale , venez découvrir cette très belle maison de 154 m² alliant confort et luminosité.
Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, un coin bureau, deux salles d'eau, dont une rez de chaussée, un grand garage.
A l'extérieur, un joli jardin facile d'entretien, une terrasse exposée Sud, et une piscine invitent à la détente.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant
Référence agence : 1210
Référence annonce : VSQ9-52N-A98
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 € et 2 743 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).