Villa 7 pièces 300 m²

Un exclusif propriété idéalement situé(e) à Pau est disponible !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Sophie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 895000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 300 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Pau est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Pau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Villa d'exception de 300m2 - Quartier prisé de l'ouest de PAU

Dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Pau, cette magnifique villa de 300 m² séduit par son élégance et son confort. Son vaste espace de vie de 110 m², composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte et d'une véranda baignée de lumière, invite à la convivialité. Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, s'ajoutent à un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau et une cave à vin, offrant un cadre de vie idéal.

A l'extérieur, le jardin arboré de 2 500 m² dévoile une piscine au sel de 5x10 m, un Pôle House propice à la détente, ainsi qu'un double garage et un carport. Un havre de paix alliant espace et raffinement, à découvrir sans tarder.

Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 250
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur