Maison 4 pièces 93 m²

Offrez-vous ce spacieux résidence excellemment situé(e) dans Parempuyre !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Sophie P., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Un habitation Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 349800€.

excellemment situé(e) dans Parempuyre, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 93 m²

Parempuyre, cette maison des années 90, située dans un environnement calme et familial, offre une excellente opportunité de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Idéalement localisée à proximité du centre et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.
D'une surface habitable d'environ 93m² bien agencée, le bien est composé :
Un salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte,
Trois chambres lumineuses,
Une salle de bains avec douche,
Un garage avec accès à un cellier attenant.
Le tout sur une parcelle d'environ 673 m², offrant un jardin bien orienté, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover et moderniser une maison selon leurs goûts et besoins.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison!

Votre Agent Commercial
Nathalie CHEGALLON
RSAC 425091543
Nathalie CHEGALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 425091543 - bordeaux.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 349800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).