Découvrez ce moderne triplex situé(e) au cœur de Olivet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Gérard T., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 474€, comprend 1 pièces et s'étend sur 24 m².
convenablement placé(e) dans Olivet, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appart. T1 meublé
Sergic Orléans vous propose un studio au sein d'une résidence étudiante à quelques pas du campus universitaire, des transports en commun et des commerces. Vous aurez accès à une laverie, une salle de billard, une salle de ping-pong dans la résidence. Le studio de 24 m², dispose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une kitchenette équipée, une salle de bains et des WC séparés. Place de parking en extérieur. Chauffage individuel électrique. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur *** et candidatez en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 34_[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 264 € TTC dont 72 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 422 €
Montant des charges : 52 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
