Découvrez ce grandiose studio localisé(e) à Olivet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/02/2025, cette annonce est présentée par Jean T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Cette T5 Appartement, disponible à 426€, offre 1 pièces sur 19 m².
convenablement placé(e) dans Olivet, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio Meublé
Quartier Bourg d'Olivet, dans un quartier résidentiel au calme, cet agréable studio meublé au dernier étage dispose d'un grand séjour, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, congélateur), d'une salle d'eau et des WC. Le chauffage est individuel électrique. Vous avez la possibilité de vous garer facilement en face de la résidence. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site *** pour déposer votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 23_[Coordonnées masquées]
Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 214 € TTC dont 58 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 394 €
Montant des charges : 32 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
