Appartement 3 pièces 72 m²

Un séduisant maison localisé(e) à Oberhausbergen est disponible !

Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.

Un T2 Appartement de 3 pièces et 72 m², à vendre pour 885€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Oberhausbergen est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement T3

A OBERHAUSBERGEN, dans la résidence LES TERRASSES O VERT, nous vous proposons un logement T3 N°1C31 de 72.46 m² sis au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 21.22 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 8.62 m², deux chambres de 15.20 et 11.16 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque. WC séparés. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en collectif gaz, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 217 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0069133
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 941 € TTC
Dépôt de garantie : 770 €
Montant des charges : 115 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)