Découvrez ce spacieux T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Nyons, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette T3 Maison, disponible à 320000€, offre 4 pièces sur 90 m².
Cette propriété ancré(e) dans Nyons est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 90 m²
Jolie maison dans un quartier calme et recherché de Nyons, maison récente et doté d'une belle note de performance énergétique en A. Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez pleinement de la magnifique vue sur les montagnes !
Cette maison d'environ 90 m2 vous offre : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, - une terrasse privée d'environ 50 m2 avec un magnifique environnement de verdure, - une suite parentale avec salle d'eau, - un cellier, - un wc indépendant. A l'étage : - deux chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau et wc.
intérêts :
- lumineux
- environnement calme
- proche centre ville
- modernité
- places de parking
Surface : 90 m²
Prix du bien : 320000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021
Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
