Offrez-vous ce luxueux demeure ancré(e) dans Nyons !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Un demeure Maison de 8 pièces et 146 m², à vendre pour 220000€.
localisé(e) à Nyons, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Nyons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 8 pièces 146 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL FERAUD et associés vous proposent :
Villa à vendre - NYONS (26110)
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Sur une belle parcelle de terrain avec de nombreux oliviers, venez découvrir cette maison entièrement à rénover de plus de 145m² de surface habitable, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage, une cave en sous-sol, un abri de jardin.
Au 1er niveau : Un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Un petit appartement indépendant comprenant : Un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse.
Beau potentiel !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SARL FERAUD et associés - Notaires à Saint-Paul-Trois-Châteaux - N° SIRET : 88254372100014
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 146 m²
Prix du bien : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
