Un superbe maison de caractère idéalement situé(e) à Nyons est disponible !
Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Valérie B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette habitation Maison, disponible à 340000€, offre 7 pièces sur 225 m².
implanté(e) dans Nyons, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison composée de 3 appartements et un local commercial
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Située au cœur du village, grande maison composée de 3 appartements et un local commercial. Bon état pour l'ensemble. Très belle vue. Beaucoup de charme. Rapport mensuel de 1905 €
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
---Rez-de-Chaussée---
Entrée 7 m²
Local commercial 23 m² avec cellier 8 m² et wc lave mains 2 m² loué 250 €
-- Garage 50 m²
---1er étage---
**Logement 1 : 95 m²
Palier 5 m²
Salle à manger 26 m²
Cuisine équipée avec cellier 13 m²
Salon 28 m² donnant sur cour fermée 26 m²
Chambre 15 m²
Salle de bains/ wc 8 m²
Louée 650 euros
---2eme étage---
-- Palier 7m²
**Logement 2: 43 m²
Hall 2 m²
Cuisine / salon / salle à manger 25 m²
Chambre 11m² donnant sut terrasse loggia 11 m²
Salle d'eau avec wc ensuite 5 m²
Loueé 535 euros
**Logement 3: 47 m²
Hall penderie 5 m²
Cuisine salle à manger salon 21 m²
Salle d'eau avec wc 8 m²
Chambre 13 m²
Louée 470 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 017449-5556360-LBC
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2011
Les honoraires sont à la charge du vendeur
