Un superbe propriété implanté(e) dans Noisiel est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Christiane K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 429000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 123 m².
établi(e) dans Noisiel, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Noisiel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 123 m²
***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** En plein coeur du Vieux Noisiel, sur un terrain arboré de 287 m2, venez visiter cette maison pleine de charme de 6 pièces principales élevée sur cave composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, chambre de 24 m2 (possibilité suite parentale), wc,; à l'étage un grand palier servant de bureau dessert 2 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménagés en chambre. Etat impeccable !!! COUP DE COEUR ASSURE !!!
Surface : 123 m²
Prix du bien : 429000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
