Un authentique T2 localisé(e) à Noisiel est disponible !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Éric E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 92 m², à vendre pour 372000€.
positionné(e) stratégiquement à Noisiel, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 92 m²
*** EXCLUSIVITE L'ADRESSE *** Située à 5min du RER A et des commerces (Super U, Paris store ...), dans le secteur de la 'Ferme du Buisson', venez découvrir cette magnifique maison de 4 pièces principales composée d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin; à l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. Très belles prestations. ETAT IMPECCABLE !!! AU PLUS RAPIDE !!!
Surface : 92 m²
Prix du bien : 372000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
