Une exceptionnel logement bien placé(e) dans Noisiel vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Yves N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette habitation Maison, disponible à 357000€, offre 3 pièces sur 80 m².
excellemment situé(e) dans Noisiel, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 80 m²
*** EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** Au coeur du centre historique de Noisiel, sur un terrain de 369 m2, venez visiter cette maison Menier entièrement rénovée élevée sur cave composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc; à l'étage vous y trouverez des combles aménagée en chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 35 m2 vient compléter ce bien pouvant laisser place à de nombreuses possibilités. RARE SUR LE SECTEUR !!! AU PLUS RAPIDE !!!
Surface : 80 m²
Prix du bien : 357000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
