Offrez-vous ce superbe appartement convenablement placé(e) dans Nogent-sur-Marne !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Patrick S., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 680€, comprend 1 pièces et s'étend sur 15 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Nogent-sur-Marne, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A louer studio de 15m2 non meublé.
Situé à 5 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne, dans une rue calme proche des bords de Marne.
L’appartement est au premier et dernier étage d’une petite copropriété.
Pièce de vie avec cuisine, salle de bain séparée avec douche et WC.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 680€ (660€ + 20€ de charges)
Dépôt de garantie : 660€ (1 mois de loyer hors charges)
Si vous êtes intéressé, merci de remplir votre profil locataire sur leboncoin afin d'être contacté.
Pour toute visite il vous sera demandé au préalable : une pièce d’identité, votre dernier avis d’imposition, un justificatif de domicile, vos trois derniers bulletins de salaire ou certificat de scolarité pour les étudiants.
Garant ou garantie Visale demandé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
