Un distingué demeure établi(e) dans Nivolas-Vermelle est disponible !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Céline Y., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 394000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 111 m².
convenablement placé(e) dans Nivolas-Vermelle, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison centre Nivolas Vermelle proche toutes commodités
Rare
Maison déja batie, prêt à emménager
Au plein cœur de Nivolas Vermelle, a proximité des commerces/ecoles/stade accessible a pieds et a moins de 3min de l’entrée d’autoroute A43,
Maison rénovée entièrement de 111,43m2 hab (+ surface utile sous rampant) composée de 5 chambres, sur un sous sol complet de 78,8m2.
Au Rez de chaussée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
A l étage, 3 chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant.
Chauffage par PAC AIR/AIR reversible neuve (chauffage + rafraichissement ) et caloporteurs bains d’huile.
Un insert de cheminée est présent et peut être utilisé.
Isolation des murs, plafond, menuiseries (volets roulants électriques)… refaits a neuf.
Pas de travaux a prévoir, maison emménageable de suite.
Le tout sur un terrain clos et plat de 650m2 constructible et piscinable.
Un petit cabanon est présent pour permettre du stockage.
DPE en cours
Vu avec partenaire foncier sous réserve de disponibilité
Référence annonce : ACR24569
Non soumis au DPE
