Maison 7 pièces 147 m²

Un distingué bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Niort est disponible !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Un T4 Maison de 7 pièces et 147 m², à vendre pour 208000€.

Cette propriété implanté(e) dans Niort est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 7 pièces 147 m²

A 15 km de NIORT (ouest): cette spacieuse maison ancienne rénovée se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et cheminée avec insert, une arrière-cuisine, une véranda, une buanderie, 4 chambres dont 1 en RDC, une salle de bains, 2 toilettes et un grand grenier aménageable.
Une chaufferie, une cave et 3 garages.
Sur un terrain d'environ 1000 m² avec une belle terrasse bien exposée.

Surface : 147 m²
Prix du bien : 208000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 913 € et 3 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)