Un superbe domicile idéalement situé(e) à Niort est disponible !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette triplex Maison, disponible à 334900€, offre 6 pièces sur 140 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Niort, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison Niort 6 pièces
NIORT - EST
Dans un quartier calme proche de l'avenue de Limoges, belle maison, d'environ 140m² habitables comprenant en rez-de-jardin entrée, salon-salon à manger de 40m², cuisine aménagée-équipée, dégagement donnant sur 4 chambres, salle de bains complète, wc. En sous-sol une cinquième chambre de 17m², buanderie, grand garage, cave. Possibilité d'agrandir en utilisant le grenier de 45m² (à finir d'aménager). Terrasse sur l'arrière, jardin paysagé sans vis-à-vis. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13778
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,01% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 322 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
