Maison de ville 6 pièces 115 m²

Offrez-vous ce traditionnel villa excellemment situé(e) dans Niort !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Claude H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Un T1 Maison de 6 pièces et 115 m², à vendre pour 156000€.

avantageusement situé(e) dans Niort, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville 6 pièces 115 m²

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT Comprenant :
Entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant...
A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et double vasque...
Le prix de vente est 156 000 EUR Frais D'Agence Inclu dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au [Coordonnées masquées].
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
[Coordonnées masquées]
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Surface : 115 m²
Prix du bien : 156000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2020

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an