Une superbe studio parfaitement localisé(e) à Nieul-le-Dolent vous attend !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce villa de type Maison, proposé à 262500€, comprend 7 pièces et s'étend sur 174 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Nieul-le-Dolent est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nieul-le-Dolent connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 7 pièces 174 m²
Vous souhaitez vous installer dans une commune pleine de charme et de dynamisme ?
Alors venez visiter cette superbe maison de ville de plus de 170m2 à Nieul-le-Dolent !!
- Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon et sa salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse et deux des cinq chambres qui composent la maison.
- A l'étage vous retrouverez trois chambres, idéales pour des enfants.
- Enfin, à l'extérieur, venez prendre un bain de soleil sur la terrasse à l'abris des regards derrière de hautes haies. Plusieurs cabanons pour le rangement de bois ou de matériel sont disposés sur le terrain.
Idéalement située entre les portes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d'Olonne venez découvrir ce bien d'exception chez votre Agence L'Adresse de Moutiers-les-Mauxfaits.
Plus d'informations au : [Coordonnées masquées]
PRIX : 262 500 EUROS
Réf.:1065
DPE : C - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€ indexé au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 262500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
