Offrez-vous ce lumineux T3 établi(e) dans Néoules !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Hélène P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette villa Maison, disponible à 364000€, offre 4 pièces sur 86 m².
avantageusement situé(e) dans Néoules, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Néoules connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 4 pièces 86 m²
A vendre, avec vos agences SWEET HOME, proche du centre du village de NEOULES, dans un environnement résidentiel et paisible, édifiée sur un terrain plat et clos de 713m², villa récente (2018), conforme aux normes RT 2012, de plain pied, d'une surface habitable d'environ 86m² comprenant, un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Abris jardin. N'hésitez pas à nous contacter, nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Surface : 86 m²
Prix du bien : 364000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
