Maison 4 pièces 75 m²

Un authentique bien d'exception parfaitement localisé(e) à Nantes est disponible !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Pascal I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un habitation Maison de 4 pièces et 75 m², à vendre pour 1020€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Nantes est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 75 m²

Nantes Place Bout des Pavés :
Ravissante maison rénovée de 75m² louée nue et libre de suite.
Au sein d'une zone pavillonnaire à proximité de la Place du Bout des Pavés, découvrez cette maison composée : Au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse (accès au jardin exposé plein Sud) avec une cuisine aménagée. Le garage avec l'espace buanderie.
A l'étage, le palier dessert les 3 chambres dont une avec placard et la SDE.
Jardin bien exposé au calme et sans haies pour éviter l'entretien trop contraignant !!
A découvrir. Maison louée nue 1005€ + 15€ charges (TOEM).
Dépôt Garantie 1005€
Honoraires dont EDL : 832€

Surface : 75 m²
Loyer : 1020 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 832 € dont 227 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1005 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr