Chambre meublée en coliving
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Chambre meublée en coliving

Nantes
25
2
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESA
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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Description

Offrez-vous ce impressionnant T5 placé(e) dans un emplacement privilégié à Nantes !

Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Ce maison de type Maison, proposé à 640€, comprend 2 pièces et s'étend sur 25 m².

parfaitement localisé(e) à Nantes, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Nantes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Nantes - Chambre meublée en coliving
25 m² ·
Nantes 44100
A partir de 640 € HC

Chambre disponible au sein de notre nouveau coliving Fratries !

- Une localisation au top, située à 200m de la place Canclaux, à 5min en bus du centre-ville, et avec des commerces accessibles à pied.
- Une grande maison avec jardin à 2 min à pied du val de Chézine et à 15min du parc de Procé

LE COLIVING

11 chambres - entre 15m2 et 20m2
2 chambres encore disponibles

LA MAISON

- 350 m² avec espaces communs entièrement rénovés, équipés et décorés avec soin 🏡 : cuisine, salon / salle à manger, une salle TV, un studio privatisable pour recevoir ses amis, une buanderie, un garage à vélos

L’ESPACE PRIVÉ

Les chambres sont meublées (lit double, table de nuit, rangements, chaise, bureau, …) et équipées d’une salle de bain privée (douche + WC).

TOUT EST COMPRIS

Eau, électricité, chauffage, assurance habitation, internet haut débit, ménage des espaces communs. Les produits essentiels pour les espaces communs sont fournis.

Loyer à partir de 640€ HC

Forfait de charge fixe : 150€/mois

Eligible aux aides au logement de la CAF. Pas de frais d’agence, bail classique meublé.

N'hésitez pas à me contacter !

© : Emmanuel Siboulet

Frais de notaire

Prix du bien640
Frais de notaire51
Total à prévoir691
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien640
Apport personnel (20%)128
Montant emprunté512
Mensualité3
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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